Кейс · строительный контроль · технический заказчик
ЖК «Форум»
Клубный дом на Садовом кольце. Четырёхуровневый котлован у электротеатра 1914 года и стеклянный фасад, который читается с Сухаревской.
Адрес
Садовая-Сухаревская, 14
Заказчик
MR Group
Роль
СК · техзаказчик
Сосед
Электротеатр «Форум», 1914
Что сделали мы
Котлован у памятника и стекло над ним
Дом стоит сразу за историческим электротеатром «Форум». Четыре подземных уровня роют в плотной застройке Садового кольца. Любая подвижка грунта видна на кладке 1914 года и на новом стеклянном фасаде.
Вызов
Четырёхуровневый котлован расположен рядом с электротеатром 1914 года и новым сложным стеклянным фасадом.
Решение
Контролировали влияние глубоких работ, проводили глубокий мониторинг и геологию. Держали геометрию котлована и фасадных узлов так, чтобы отклонения не уходили на соседний объём и на охраняемый фасад.
Строительный контроль и функция технического заказчика
Геология и наблюдения за деформациями у ОКН
Контроль четырёхуровневого котлована в плотной среде
Геометрия и узлы стеклянного фасада
Класс
Премиум
Этажность
13 + 4 подз.
Квартиры
~48–51
Метро
Сухаревская 5 мин
Архитектор
Цимайло Ляшенко
Объект
Что это за дом
FORUM — клубный дом MR Group на Садовой-Сухаревской, 14. Тринадцать надземных этажей и четыре подземных. Архитектуру вёл Цимайло, Ляшенко и Партнёры: стеклянная решётка за историческим портиком электротеатра. В доме около полусотни квартир, пентхаусы с террасами, виды на сталинские высотки.
Электротеатр «Форум» открылся в 1914 году. Это не декорация на рендере, а сосед по пятну. MR реставрирует театр, новый дом садится за ним. Отсюда задача ЭТАЛОНа: глубокий котлован и стеклянный фасад нельзя вести «как на пустыре».
Заказчик
Кто строил
Заказчик
FORUM — клубный дом MR Group на Садовой-Сухаревской, 14. Тринадцать надземных этажей и четыре подземных. Архитектуру вёл Цимайло, Ляшенко и Партнёры: стеклянная решётка за историческим портиком электротеатра. В доме около полусотни квартир, пентхаусы с террасами, виды на сталинские высотки.
Почему они в этом кейсе
На Форуме MR собирает витринный адрес на Садовом: мало квартир, стекло, памятник у пятна. Для инженерной компании это допуск на объект, где ошибка котлована видна и городу, и охране памятника.
Следующий шаг
Нужен контроль котлована у существующей застройки?
Разберём геологию, зоны влияния на соседний объём и график наблюдений до выезда на площадку.
+7 (495) 101-10-30
Москва, Новодмитровская, 5А стр. 1, офис 1311
Офис в Москвеул. Новодмитровская, д. 5А, стр. 1, этаж 13, офис 1311
ЗАЯВКА
Обсудить проект
ТЕЛЕФОН
+7 (495) 101-10-30
+7 (925) 741-31-56
ПОЧТА
zakaz@ik-etalon.ru
МЕССЕНДЖЕРЫ
Telegram · MAX
РЕЖИМ
Пн–Пт, 10:00–19:00