Кейс · Строительный контроль
ЖК «LUNAR»
Три разновысотных корпуса на общей двухуровневой подземной части. Жильё, офис класса A и паркинг сходятся в одних узлах.
Адрес
Ленинский пр-т, 38А
Заказчик
Hutton
Роль
Техзаказчик
Проект
Цимайло Ляшенко
Что сделали мы
Три корпуса — один стилобат
Модули A и C — жильё, модуль B — офис класса A. Разные нагрузки, фасады и инженерия садятся на общую двухуровневую подземную часть. Стык корпуса и паркинга здесь главный узел, а не «ещё один этаж».
Вызов
Три разновысотных жилых и офисных корпуса сидят на общей двухуровневой подземной части.
Решение
Сводили конструктив, инженерию и фасады на стыках корпусов и паркинга.
Функция технического заказчика на МФК
Увязка монолита трёх корпусов и двухуровневого паркинга
Инженерия на границах жилья и офиса
Контроль фасадных узлов на стыках объёмов
Класс
Премиум + A
Модули
A · B · C
Этажность
6–17
Паркинг
2 уровня
Статус
Сдан, 2024
Объект
Что это за комплекс
LUNAR — многофункциональный комплекс Hutton на первой линии Ленинского проспекта, Гагаринский район. Архитектура — бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры». Модули A и C — квартиры white box, модуль B — отдельный офис класса A на 6 этажей, 13 400 м².
Три корпуса разной высоты сидят на общем двухуровневом паркинге. До метро «Ленинский проспект» около 10–15 минут. Проект сдан в 2024-м. Ошибка на стыке жилья, офиса и стилобата видна и жителю, и арендатору.
Заказчик
Кто строил
Заказчик
Hutton Development — точечный девелопер клубных домов, офисов класса A и light industrial. Линейка GEOLOG, LUMIN, MITTE, LUNAR. Команду в 2016 году собрали из премиального девелопмента.
Почему они в этом кейсе
На Ленинском Hutton собрал жильё и офис на одном стилобате. Это не три отдельных дома, а один узел. Здесь нужен техзаказчик на стыках, а не только подрядчик каждого корпуса.
Следующий шаг
Нужна увязка корпусов на общем паркинге?
Разберём стыки конструктива, инженерии и фасадов до выезда на площадку.
+7 (495) 101-10-30
Москва, Новодмитровская, 5А стр. 1, офис 1311
Офис в Москвеул. Новодмитровская, д. 5А, стр. 1, этаж 13, офис 1311
ЗАЯВКА
Обсудить проект
ТЕЛЕФОН
+7 (495) 101-10-30
+7 (925) 741-31-56
ПОЧТА
zakaz@ik-etalon.ru
МЕССЕНДЖЕРЫ
Telegram · MAX
РЕЖИМ
Пн–Пт, 10:00–19:00